Dobry pośrednik nieruchomości może znacznie przyspieszyć transakcję kupna, sprzedaży lub wynajmu biura, a także pomóc w wypełnieniu wszelkich formalności. Na polskim rynku działa dziś wiele firm oferujących pośrednictwo usług w branży nieruchomości, jak więc wybrać najlepszą? Pierwszym krokiem przy wyborze pośrednika jest sprawdzenie jego danych rejestracyjnych w ogólnodostępnej bazie, takiej jak KRS lub CEIDG.
Znajdziemy tam między innymi informacje na temat daty rozpoczęcia działalności i aktualnego statusu firmy. Kolejnym krokiem jest sprawdzenie, czy agenci pośrednictwa posiadają licencję na wykonywanie tego zawodu, a także czy firma posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Dzięki powyższym informacjom upewnimy się, że wybraliśmy profesjonalną agencję nieruchomości, której pracownicy bezpiecznie przeprowadzą naszą transakcję.
Doradztwo inwestycyjne jest jednym z filarów działalności firmy NAI Estate Fellows. Doświadczeni pracownicy firmy wspierają klientów przy podejmowaniu decyzji biznesowych związanych z obsługą, zarządzaniem oraz kupnem i sprzedażą nieruchomości. Nasi eksperci dokonują dokładnej analizy każdego przedsięwzięcia, badają możliwości rynkowe, a także oceniają koszy i potencjalne ryzyko.
Nasza szeroka oferta w zakresie doradztwa obejmuje finansowy i operacyjny audyt nieruchomości, analizę wykonalności projektów, wycenę nieruchomości oraz wycenę portfela nieruchomości. Wszystkie te usługi wykonywane są z najwyższą starannością, a nasze działania dostosowane są do specyfiki danej nieruchomości. W NAI Estate Fellows stawiamy innowacyjność i skuteczność.
Zarządca nieruchomości to osoba wykonująca zadania powierzone jej przez właściciela nieruchomości. Obowiązki zarządcy nieruchomości obejmują jej kompleksową obsługę, w tym między innymi podejmowanie decyzji związanych z jej zarządzaniem oraz analizowanie i monitorowanie czynników mających wpływ na prowadzenie racjonalnej gospodarki nieruchomością.
Do zadań zarządcy nieruchomości należy również zapewnienie najbardziej efektywnego wykorzystania danej nieruchomości. Doradza on również właścicielowi w zakresie działań mających na celu utrzymanie dobrego stanu nieruchomości, a także jej rozwoju. Dzięki temu możliwe jest utrzymanie, a nawet zwiększenie zysku, który przynosi dana nieruchomość oraz podniesienie jej wartości rynkowej.
Drugą połowę roku 2018 firma NAI Estate Fellows rozpoczęła trzema dużymi projektami z zakresu zarządzania budynkami biurowymi w Warszawie i Wrocławiu. Wszystkie trzy lokalizacje to nowoczesne kompleksy biurowe, zaprojektowane z dbałością o najwyższe standardy, oraz wygodę najemców.
NAI Estate Fellows przejęło zarządzanie obiektem City Gate Ogrodowa od 15 maja. City Gate to kompleks biurowo – handlowy o powierzchni 26.000 m2, oferujący ponad 20.000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, w pełni wyposażone centrum konferencyjne i 226 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Kształt biurowca zapewnia dobry dostęp światła dziennego. Obiekt połączony jest bezpośrednim przejściem z Hotelem Ibis. (więcej…)
Nowoczesny wygląd wejścia i holu windowego, wygodna strefa relaksu na zewnętrznym tarasie oraz efektowny mural na jednej z zewnętrznych ścian – modernizacje w Kupcu Poznańskim idą pełną parą, a do końca roku pojawi się jeszcze kilka nowości.
Rok 2018 rozpoczął się w Kupcu Poznańskim zmianami. Całkowicie zmodernizowano wejście biurowe od strony ul. Strzeleckiej. Na ścianach i podłogach zastosowano nowoczesne, białe spieki, a całości dopełniła ściana z żywego mchu. Także hol windowy i toalety na 5 piętrze okryte zostały białym spiekiem i oświetlone nowoczesnymi rozwiązaniami ledowymi. Wymieniono również na nowe cztery z pięciu wind w budynku. (więcej…)
Business Park Grunwald to obiekt biurowo – magazynowy położony w przemysłowej strefie dzielnicy Grunwald u zbiegu ulic Kamiennogórskiej i Jeleniogórskiej. Lokalizacja jest bardzo korzystna – dzielnica Grunwald położona w zachodniej części Poznania, jest bardzo dobrze skomunikowana z obwodnicą (S11, A2), a także z centrum miasta (również komunikacją miejską). Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość lotniska.(więcej…)
Jasne kolory, kamień i szkło dekoracyjne , starannie dobrane elementy wyposażenia oraz umieszczona w centralnym punkcie kameralna recepcja tworzą przyjemną i nowoczesną strefę wejścia do budynku. Ponad tym 18 kondygnacji wyposażonych pod klucz powierzchni biurowych, dających Najemcom pełną swobodę w podziale i adaptacji pod program użytkowy swojej firmy. Powierzchnia do wynajęcia w Moniuszki 1a wraca na rynek.(więcej…)
Z wielką przyjemnością zawiadamiamy o awansie członka naszego zespołu, Rafała Misiaka, który z początkiem lipca 2018 obejmie pozycję Associate Directora. Rafał ma ponad 9 letnie doświadczenie na rynku nieruchomości, które zdobył pracując min. dla Metrohouse i Wood Lark Group. Posiada też bogate kompetencje w sektorze bankowości indywidualnej i korporacyjnej w zakresie finansowania projektów deweloperskich. Jego rozległa wiedza na temat warszawskiego rynku nieruchomości komercyjnych oraz głównych rynków regionalnych pozwoliła mu na realizację wielu transakcji na rynku biurowym, jak również na rynku handlowym w popularnych „high-street’ach” oraz w galeriach handlowych na terenie całej Polski. (więcej…)
W tegorocznej edycji akcji „Zrzuć zbędne kilowaty” wzięło udział 71 nieruchomości, w których dniach 17-18 maja 2018 roku przeprowadzono zbiórkę elektrośmieci. Organizatorami akcji było osiem firm działających na rynku nieruchomości komercyjnych (Cushman & Wakefield, Grupa Capital Park, JLL, Knight Frank, NAI Estate Fellows, Platan Group, GTC S.A. i Skanska).
Zgodnie z ideą kontynuowanej od kilku lat akcji, dochód z utylizacji zebranych przedmiotów i odzyskanych surowców przekazano na cele charytatywne. W tym roku wsparcie otrzymał ponownie Ośrodek Rewalidacyjno-Edukacyjno-Wychowawczy przy Stowarzyszeniu „Przymierze – Ziemia Piska” w Piszu, który zapewnia interdyscyplinarną pomoc najciężej niepełnosprawnym dzieciom i młodzieży.
Z początkiem roku na mapie warszawskiego Mokotowa pojawił się nowy salon piękności MOYOU. Wykonywane są w nim zabiegi estetyczne z użyciem najwyższej jakości kosmetyków oraz nowoczesnych technik, a wszystko to w ekskluzywnym, barokowym otoczeniu. Salon o powierzchni 65 m2 zlokalizowany jest na parterze biurowca Konstruktorska Business Center.
Uważamy, że moda na piękne dłonie nigdy nie przeminie. Kierując się słowami Alexandra Furstenberga „Wszystko – w rękach człowieka, a człowiek – w rękach kobiety” dokładamy wszelkich starań, aby kobiety miały piękne ręce. Skupiamy się na jakości usług ponieważ chcemy, aby osoba po wyjściu z naszego salonu czuła się naturalnie piękna. Podczas samego zabiegu bardzo ważny jest komfort i odprężenie, dlatego przy projektowaniu wnętrza uczyniliśmy ukłon w stronę elementów stylu barokowego. W naszym salonie wykonujemy również zabiegi pedicure, depilacji, masażu twarzy, przedłużania rzęs, modelowania brwi oraz przedłużania włosów słowiańskich od najlepszego dostawcy, u którego zaopatrują się m.in. Jennifer Lopez czy Shakira.W lipcu planujemy uruchomienie usług fryzjerskich.” – mówi Pani Marina Kalinowska, właścicielka salonu.(więcej…)
