Zarządzanie portfelowe
Szeroka oferta firmy NAI Estate Fellows obejmuje również zarządzanie portfelowe. Głównym celem procesu zarządzania portfelem jest ciągła optymalizacja wartości nieruchomości. Nasi specjaliści posiadają wieloletnie doświadczenie w wykonywaniu tej usługi i zawsze szukają rozwiązań, które będą uwzględniały wszystkie potrzeby i założenia klienta.
Każdą strategię działania opracowujemy indywidualnie, ściśle współpracując z klientem i uwzględniając jego aktualne cele i dążenia. Sposób działania i zarządzania nieruchomością uzależniony jest przede wszystkim od rodzaju inwestycji. Inną strategię przyjmiemy w przypadku inwestycji krótkoterminowych, a inną dla inwestycji długoterminowych.
Przy inwestycjach krótkoterminowych stosujemy zwykle bardziej agresywną politykę w stosunku do kosztów. Zarządzanie portfelowe przy inwestycjach długoterminowych ma na celu przede wszystkim utrzymanie stałych i stabilnych przychodów, a także dobrego stanu technicznego obiektu. Nasi specjaliści dokładnie analizują każdy przypadek i przedstawiają propozycje optymalne dla danej nieruchomości.
Klienci korzystający z naszych usług mogą liczyć na profesjonalne doradztwo i najnowocześniejsze rozwiązania w zakresie zarządzania. Nasza wiedza oparta jest na wieloletnim doświadczeniu zdobytym w trakcie zarządzania kilkudziesięcioma obiektami. Dzięki naszym specjalistom klient może zoptymalizować koszty eksploatacyjne nieruchomości i zaplanować wydatki inwestycyjne.
Umożliwiamy klientom szybki dostęp online do wszystkich najważniejszych dokumentów finansowych nieruchomości. Znajdą tam między innymi analityczne raporty kosztów, zestawienia zadłużenia, czy też prognozy cash-flow. Łatwy dostęp do danych dotyczących zadłużenia pozwoli klientowi na szybszą reakcję i podjęcie trafnych decyzji z zakresu asset management.
Nasz zespół opracowuje również profesjonalny budżet oraz plan zarządzania, które pomogą zoptymalizować koszty. Posiadamy również szeroką bazę danych dostawców usług, dzięki czemu klient może wybrać firmę posiadającą najkorzystniejszą dla niego ofertę. Klientom umożliwiamy również udział w przetargach grupowych na zakup energii elektrycznej, dzięki czemu cena usługi będzie znacznie niższa.
NAI Estate Fellows jest firmą działającą na rynku nieruchomości od 2008 roku. Nasi specjaliści posiadają wieloletnie doświadczenie i wiedzę w zakresie zarządzania nieruchomościami. Jako członek największej na świecie sieci niezależnych agentów nieruchomości komercyjnych stale poszerzamy nasze kompetencje i poznajemy najnowsze rozwiązania.